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2016年09月03日

【廖育萱╱新北報導】新北市中和區中山路二段生活圈鄰永和區，具備雙區生活機能，全陽建設於該區興建「仁愛好樣」，基地周邊擁仁愛公園及福美公園綠帶，全案規劃24~44坪，2~3房格局，每坪55萬元起。

該案基地面積870坪，為地上17樓、地下3樓建築，分為A、B棟，標準層採單層6併，2棟的格局相互對稱，共用2部電梯，共192戶純住家。標準層樓高3.4米，休閒設施規劃於1樓，有交誼廳、健身房及多功能會客室等，公設比約33%。 

室內建材部分，窗戶使用隔音氣密窗，地面鋪設60×60公分拋光石英磚，廚房配豪山牌瓦斯爐、抽油煙機以及烘碗機，衛浴空間則規劃TOTO馬桶、面盆等。專案經理張正輝表示，本案外觀新穎，採雙正面，且獲國家級耐震標章，提升居住安全。 

基本資料

單價：每坪55~64萬元
基地/戶數：870坪/192戶
坪數/格局：24~44坪、2~3房
類型：大樓
公設比：約33%
樓高：3.4米
樓層：地上17樓、地下3樓
停車位售價：平面220~240萬元 機械160~180萬元
付款方式：自備20%、房貸80%

仁愛好樣優缺點比較

★優點
◎基地周邊擁雙公園
◎純住宅規劃，住戶出入單純
◎基地3面臨路，採光佳
★缺點
◎鄰房多老舊公寓，景觀較不一致
◎沒有規劃前陽台 

【蘋果帶路】近未來捷運 LG05站

此案基地3面臨路，一旁為福美公園綠帶，且距離仁愛公園不遠。國小學區分屬永平國小及漳和國小，國中則為漳和國中。採買可至福祥路的大潤發或莊敬路的美廉社，開車族可經環河西路通往中正橋或華中橋，未來捷運萬大-中和-樹林線完工後，距永平國小前方LG05站約500米。

較推薦A1戶，雙面臨路且坪數規劃較大。B5戶低樓層因近車道出入口，恐有些許噪音影響，故不推薦。 

【專家意見】早期有火災意外

該案由全陽建設興建，基地位置雖處新北市中和區，卻享有永和區的機能，居住環境不錯，唯獨基地早期發生保齡球館火災意外，欲購屋者若在意此事應多留意。

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160903/37370033/

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